2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
国分寺市
142.4万円/㎡
前年比+39.6%
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ヴェレーナ国分寺恋ケ窪
東京都国分寺市東戸倉二丁目
西武国分寺線 / 恋ケ窪駅 徒歩6分
2021年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
5,890万円
81.9万円/㎡
3,202
4,994
6,786
8,578
AI査定結果
推定相場価格
5,890万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,994万円〜6,786万円
69.4万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月5日
ヴェレーナ国分寺恋ケ窪
5,350万円（74.3万円/㎡）/ 3階 / 71.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は73.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 5,350万円 | 74.3万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/04 | 4,980万円 | 69.2万円 | 1階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 5,380万円 | 74.8万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/07 | 5,480万円 | 76.2万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 4,980万円 | 69.2万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,080万円 | 70.6万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 4,780万円 | 66.4万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 5,090万円 | 70.7万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 5,290万円 | 73.5万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 5,490万円 | 76.3万円 | 3階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 5,290万円 | 73.3万円 | 1階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,630万円 | 78.0万円 | 1階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,780万円 | 80.1万円 | 1階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 5,980万円 | 82.8万円 | 1階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は87.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | ヴェレーナ国分寺恋ケ窪 国分寺市東戸倉二丁目 | 恋ケ窪駅6分 | 5,350万円 | 74.3万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/22 | アビダス西国分寺 国分寺市西恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅9分 | 6,499万円 | 89.7万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/25 | ジオ国分寺 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 東京--長野西国分寺駅11分 | 6,420万円 | 91.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/23 | クリオ西国分寺 国分寺市西元町二丁目 | 西国分寺駅9分 | 4,480万円 | 76.1万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/23 | センチュリー国分寺悠凛 国分寺市本多五丁目 | 国分寺駅13分 | 6,780万円 | 92.7万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、国分寺市では39.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は国分寺市の平均と比較して47.8%割安です。
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